Henckenshagen 16, Haarlem

Op steenworp afstand van het recreatiepark de Molenplas gelegen goed onderhouden en ruime gezinswoning met eigen garage. De woning ligt op een perceel van 130 m2 eigen grond en heeft een goede voortuin en een heerlijke achtertuin met achterom. Vanuit de achtertuin bereik je de garage. Dit ruime gezinshuis beschikt over een brede en lichte woonkamer met een luxe semi-open keuken met kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. een breed Smeg fornuis met 5 pitten). Aan de achterzijde bevindt zicht een ruime bijkeuken met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. De ruime woning (woonoppervlakte maar liefst 133 m2) beschikt over een viertal slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Door het plaatsen van dakkapellen kan de zolderverdieping in tweeen worden gedeeld en kun je nog een extra slaapkamer realiseren. Nagenoeg alle ramen en deuren alsmede de gevelbekleding zijn in kunststof uitgevoerd en derhalve onderhoudsarm en voorzien van HR ++ beglazing. De woning heeft energielabel A.

Dit fijne gezinshuis ligt in de zeer kindvriendelijke en groene Molenwijk. Op enkele minuten lopen vind je het prachtige recreatiepark de Molenplas: een heerlijke plek om te wandelen, sporten of relaxen aan het water. Het strand aan de Molenplas is een officiële zwemgelegenheid. In het park zit ook een gezellig restaurant met terras. Daarnaast heb je zowel een kleinschalig winkelcentrum als een compleet vernieuwd groot winkelcentrum om de hoek. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken, horeca én zelfs een moderne bioscoop voor een avondje uit. Openbaar vervoer (bushalte) op 150 meter naar o.a. centrum en het treinstation van Haarlem. De overige busverbindingen (o.a. R-net) brengen je razendsnel naar Schiphol of Amsterdam, en ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn dichtbij. Het strand van Zandvoort/Bloemendaal, de duinen of het bruisende stadshart van Haarlem en het gezellige centrum van Heemstede liggen op fietsafstand. Op 100 meter loopafstand is er een basisschool gevestigd en in de directe omgeving zijn er veel sportfaciliteiten aanwezig zoals o.a. Haarlemmermeerse Golfbaan, verschillende hockeyclubs, voetbalclubs etc.

INDELING:

Begane grond: entree, toilet met fonteintje, ruime en brede woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Luxe semi-open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken/berging.

1e Verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping: overloop, bergruimte, stookruimte, ruime zolderkamer


BIJZONDERHEDEN

* Ideaal gezinshuis
* Woonoppervlakte 133 m2 (meetrapport aanwezig)
* Eigen garage (vraagprijs 45.000,- k.k.)
* 4 prima slaapkamers
* Energielabel A
* CV-ketel Nefit Proline 2025
* Nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing
* Uitstekende maatvoering
* Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen, deuren en gevelbekleding
* Ruime badkamer met ligbad
* Rustige ligging
* Uitbreidingsmogelijkheden middels uitbouw/dakkapellen
* Oplevering kan spoedig